准备疫情结束之后买房,房价会是怎样的走势?_财经万事通

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虽然疫情的爆发抑制了现在很多人的购房需求,但购房需求不会消失,在疫情完全结束后还会再次释放。同时,市场也会为大家创造一个好的购买期。爆发期间,一线房地产顾问和房地产企业都在争取打折。疫情爆发后,大部分房地产企业和销售部门也将推出各种优惠活动,带来高性价比的产品。

这次疫情还有一个非常特殊的影响,就是让社区业主积极起来。不管社区业主过去有多不活跃,每天都有人不断发布各种信息。当然,社区里有很多有商业头脑的业主,他们卖各种各样的东西,各种各样的团购和各种各样的营销。如果要注意的话,在大多数业主中,不乏对物业公司的批评之声。

我们一般认为买房是为了获得更好的生活条件,如教育、医疗和养老金。在这次流行病之后,我们发现一个非常重要的隐形条件被我们忽略了,那是安全。小区做得好的,第一时间为该负责人消毒,并帮助业主接触和购买口罩等消毒产品。为了防止病毒传播,它在第一时间关闭了社区,相关人员24小时值班。本市关停后,由于很多业主无法外出购买蔬菜,物业联系了相关超市和有需要的家庭提供各种蔬菜礼品袋,价格比超市便宜,还送到了社区,业主可以下楼去拿,没有对比,没有伤害。归根结底,有的物业公司并没有把业主放在重要的位置。物业公司为业主提供服务。现在很多物业公司轮流收业主的钱,骑在业主的头上。

疫情过后一些口碑差的房地产公司将会成为大家的诟病,相反一家好的房地产公司不仅能让你生活的安全舒适,还能让房产升值。有很多这样的例子。大家都很关注周边的情况,而小区里的房子物业差,很难卖到价格,现在,在这样突如其来的情况下,一个好的物业显得尤为重要。

WuHan的房价短期内肯定是下降趋势。

卖方:地产开发商的资金链出现问题、要着急还银行贷款,肯定要着急回笼资金,最好的方法就是降价。

卖方:没有房的做生意的老板现在最重要的是现金流的回笼,很多上班族企业也受到影响,持观望的态度;有多套房的老板和上班族,可能也会抛售一部分房产。

可能有些胆子大的人,会考虑入手。

我是2019年12月,70多万整了一套,139平米,五线小城。现在想想,值得的。因为:房子有了心不慌,房子有了幸福感增强,现在是挣多少用多少。

今年房价,我感觉会有以下走势:

第一,贷款利率还会降。有数据显示,今年1月份,首套房贷款平均利率为5.51%,环比下降1个基点,二套房贷款平均利率为5.82%,环比下降2个基点。本月20号又会公布新的贷款利率,那可能很多城市还会下调房贷利率。

第二,房产市场受影响,楼盘会降价。复工难、招工难、供货难,房产商建设成本增加,资金链受影响,只有通过卖房,通过银行提供现金流,才能恢复元气,那就得降价、优惠,购房者才出手啊。

第三,估计上半年受影响,房价降,但不会降太多。估计下半年又会涨。因为通过疫情,很多人都深深感到,有个稳稳的家,才能稳稳的幸福生活,其它是浮云!

疫情结束以后,我觉得买房是一个不错的选择,很好的决定。如果是自己居住的话,还可以。比如经过这次的疫情情况之后,你会深刻的体验到,有一套属于自己的房子是多么有安全感的事情。但是不建议炒房。因为现在经济下滑,将来的房产将会下降。

个人认为多少有点下降,但是下降的幅度不会太大,刚需的还是要买,投资的可能会观望,年前我看过的一个楼盘工作人员给我打电话,都有点降幅,售楼部不开门,接到房企的推销电话不少。

目前是在降,不过也要看国家的货币政策。经济发展会受一定影响,估计会先低后高,具体拐点还是会受多方面因素影响。

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