2020年,能投资做商场店铺吗?有何建议?_财经万事通

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我的答案是不能,原因如下:

1.实体店尤其服装类这几年被电商挤压,利润远不如前,稍微不小心就是亏损。

2.今年疫情肆虐,最早到5月才结束,大量店铺空空荡荡,倒闭的多如牛毛

综上所述,今年如投资商场,很有可能血本无归,慎之又慎! 谢谢!

商场店铺回报主要还是根据商场佣金最后的分配比!首先你如果想投资商场商铺地段是非常重要的,甚至比选择学区房还要谨慎!

投资商场商铺最终是否能够如期回本要看商场最终的效益如何!在如今互联网大环境下,十个商场九个死!虽然投资商铺购买的是一处地产但是如果不能如期回本总体还是亏损的!

这里给你几点建议:

1.投资商铺一定要看商场所在位置是否能够满足商场运行的基本条件!

2.考察商场是何种类型经营,如果是夕阳产业就要提防如果其运营部下去租金是否能够如期到账!

3.对房地产开发商要严格审核,小心断档不能如期完工!如果是二手商铺可以忽略不计!

4.在签署商场租赁协议时要看清楚条款!如果你想自用责选择联营,如果出租全权交付商场自营使用则选择自营

最后我建议你可以去其它商场走一走问一问,看看总体租金都是多少钱!有没有达到你的预期!

2020年年初虽受疫情影响,但目前大部分行业、企业已实现复工复产,经济已全面复苏。投资商铺也切实可行,特别是商场的店铺自身就有较好的人流量,具备一定的优势。投资要做好规划,做好测算,做好分析,以下几个方面还是要考虑的。

1、人流量。这是商业活动的回馈来源,人流量大,较低的获客成本,才能创造较好的投资回报率。

2、成本。投资前要充分的验证,核算各类成本,如租金、水电、运输、人工成本等,还要考虑消费群体、商品种类、消费水平、消费习惯。

3、回报率。商铺的回报率在百分之十以上,可以考虑投资。

2020年,能投资做商场吗?有何建议?

当然有建议,你且听我慢慢说来。

第一,投资做商场,那你必须得看看是啥子,东西在商场喽,别里面都是阿猫,阿狗,阿……。而且还没人照顾,那就完完了。诶这些都是废话其实,最主要的是自己要找准位置,才是关键,在去做市场调查,当万事俱备只欠东风。就可以了。

第二,除了找位置,做市场调研外。你还要线上线下一起卖东西,为啥呢。你听我说,因为我又知道。

第三,我们先前听人家说,互联网已经被阿里巴巴,和腾讯,占了。没得发展,可是我却觉得2020年是最有机会发展的关键时候。你看像美团,字节跳动。特别是字节跳动,这个发展速度,有多快。占据了我们大家大部分时间的利器。

第四,它的发展是,说明2020年科技信息技术,不止说,就这些公司,有发展,能做得很出色。你要想,利用技术把自己商场也,利用网络,消费起来。这样才能赚钱。

第五,我知道有点答非所问,但是我想说的意思就是,你做投资的,要学会看人看事,商场负责人,他要想发展,就必须紧跟时代步伐,关起门做生意,能做多大。所以互联网才是真正赚钱的道路。现在饮食店基本与美团,e了么合作,这你自己也看到了,没人去他店吃饭。但是人家店的员工,还是忙得要死。

说了怎么多就是想说叫你学会看人。看2020年的网络科技,用科技去捆绑商场。

小编我也想赚钱啊。所以你能给个赞,评论吗。蟹蟹。

投资商场店铺不是不可以,只是难度更大了,当然机会也会随之变大,只要你足够吸引人非去你那不可,我见过很多店也运营的很火爆。

当然我说的不是“网红店”,我之前投资过一家“网红店”,他们的运作模式往往是砸钱铺广告,然后吸引加盟商,真正的盈利在加盟费和高昂的捆绑强制消费型“材料”费!加盟商死的有多惨相信很多人都经历过。

好的例子也有:

我有个朋友做烤肉的,他们把锅都送过去做外卖了!押金高于锅的价格!周转资金来的老快了!一开始销售额不高,现在也并不一定盈利,但是你想一下,他们因为疫情转线上做的早,维护了一堆客户在自己的“池子里”,这以后可是越变越大的!重点是,这些人还主动帮你传播,你能省多少广告费?!他们也将会是你忠实fans,做餐饮不就是做老客户么?老带新再加上偶尔来的新人,后期价值不敢想不敢想!!

商场店铺吃的是商场流量,这样可以减少自己的广告成本,但也因此租金相对高很多,有的品类更适合沿街店铺

其他领域思路也是共通的,你自己考量好再进入。

可以做的!

因为这次疫情,人们的消费欲望被遏制住了,但是只要我们还活动,就会产生经济行为!

商场作为一种生活体验方式,无论现在还是以后,它都会一直存在的!

生意好不好做,关键还是靠自己了!

投资商场店铺要注意几点:

(1)选择在交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。

(2)对于一条马路的两侧,往往是一侧生意好,另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧,这样会有利于开店。但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为邻,这样会非常影响销售。

(3)对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路,尽量不要选择小马路或小胡同,但在选择大马路时,应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。因为如果马路有隔离带,汽车行使速度都较快,行人为了过马路,集中精力去躲避车辆,便容易忽略马路两旁的店铺。

(4)接近人们聚集的场所。如超市、商场或剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的客人向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。

(5)选择靠近人口会增加的一边。企业、居民区和市政的发展,会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。

(6)选择同类店铺聚集的一边。大量事实证明,对那些经营消费品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,则更能招徕顾客。但应避免进入低档、信誉不好的同类店聚集处。

(7)选择的店铺的门前台阶不应过高。大量事实证明,门前台阶过高会使顾客产生距离感,不利于经营,一般以选择不超过三级台阶的店铺最适宜。若你已经选择了台阶超过三级的店铺,可考虑将台阶前的地面垫高成坡形以减少台阶级数。

(8)拐角处的位置较理想.

拐角的位置往往是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是:可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此,有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的路口以缓和人流的拥挤。

由于拐角,所以店铺的位置面临两条街,选择哪一面作为自己的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道一面作为店铺的正面,即店面;另一面作为侧门.

(9)三叉路口是好店址.

店铺设在三叉路的正面,店面十分显眼,同样被认为是非常理想的店铺的地理位置。但是,处于这一有利位置的店铺应尽量注意发挥自己的长处,在店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计,抓住顾客的消费心理,将过往的行人吸引到店铺中来。

(10)开办店中店也是一种非常好的选择。可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开办店中店,利用他们原有的客流量吸引更多的顾客。

(11)对于资金有限,无法承受在黄金地点投资的创业者,与其选择现在被普遍看好的黄金地点来经营,不如选择在不久的将来,会由冷变热未被人们看好的地点来经营。也可先找一个地点适中、价格低廉的营业场所,再根据以后的经营状况,重新搬迁好的经营地点。

一般来说,具有两个以上条件

具体的要看地段,因为新零售的实体店主要肯定集中在有特色的地方。

个人建议你不要去做,还是在家做养殖吧

也没什么不可以,主要是看地段,地段好人流量比较大,周边居住人群的消费能力。要综合起来看。如果淘到一个好的店铺,是很不错的投资。

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