现在适合入手房子吗?_财经万事通

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今年疫情严重影响经济,很多人失业,企业破产或减产,汽车行业本身不景色,去年开始已经处于萎缩阶段,辐射其他行业,全球经济也严重下跌。现金为王,有资产有能力买房子的不多,因此开发商为生存下去,想方设法在能力范围内降价促销。所以,目前买房是最佳时期。一旦经济回落,房价肯定上浮一些。当然国家定的基调是住房不炒,所以以后是稳重有升,大涨可能性小。

目前疫情期间所有的投资都是比平时风险倍增的,但是如果是刚需,任何时候入手都是合适的时机,如果以炒房为目的,则不适合入手,否则很容易被套牢。

现在人手是比较合适的

1.3到4月份开发商为了“自救”,为了尽快回款,开发商势必会给出比较优惠的政策,

2.房贷利率下调,这是给购房者的利好政策,

3.多地推出的房交会,对于购房者也是额外的福利,[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

如果你是刚需什么时候都可以!因为等不了!

1、稳中求进。稳中求进,是经济总思路,也是房产总思路。因此可见,17房产政策比16年新调控政策,无大变化。一旦市场有新的反应,政策会及时调整,保持市场稳定。

2、积极的财政政策。财政政策有可控性,近年被多次延续,在深圳开展有声有色。深圳成立人才安居集团,推出多层次人才住房、保障房、廉租房等,各层次人才发放租房补贴。在一线城市商品房领域,不会有财政支持。

3、稳健的货币政策。货币是经济的中枢,稳健的货币是“稳中求进”的体现。也对房产的影响比较大,与货币密切相关的是房地产。2015-2016房价上涨,货币是罪魁祸首。16年底已紧缩的提首付、限贷款,对房价形成遏制效应,在17将是稳定状态。

什么人不适合买房子?

1、初入职场的菜鸟——生活过的紧巴巴,真的是你想要的吗。刚步入社会,收入有限,基本靠父母付首付,过早背上房贷。很多靠父母才还贷。如果跳槽,压力可想而知。更重要的是:降低了生活质量,盘算着没闲钱娱乐用,想想多憋屈。

2、正在创业或准备创业的人——房贷+创业资金压力,自己要掂量好,处于创业的年轻人,创业需积累资本,建立人脉关系网。买房会限制流动资金,背负额外的压力,且受外界政策、市场影响,很难保证房子保值。一旦资金紧缺,不得卖房救公司。因此,创业初期买房要慎重。

3、收入不稳定的人——没钱还贷结果会很惨。申请房贷,要求提供收入证明,规定:月收入是月供的2倍。收入不稳定的人,工资不固定,不能保证每月按时还贷,有可能拒贷。即使申请下来,收入不稳定,不能按时还贷,逾期严重的会被银行起诉甚至将房产没收。所以买房时,要根据收入情况而定。

当我们跟随小编对现在适合买房吗?什么人不适合买房子的知识学习了解后,我们发现其实买房子抓准时机很重要,但是买房子可不是心血来潮,一定要有一定的实力再去买,要不然后期你的压力会非常大,甚至面临卖房子的举动,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

1、刚需!刚需客户无需担心房子的走势,现在房市国家在管控不会大起大落!刚需是硬性条件,会在近期用到房!房子本身没有大起大落现在根据自身的要求可以入手适合自己的房子!

2、学区房!对于学区房来说为了下一代有好的教育有好的未来,必须打下坚实的基础,所以对于想买学区房的可以放心入手,因为学区房本身存在优势没有太大的变化,而且学区有时间限制过了孩子上学的时间段就晚了,需要提前安排!

3、改善型!现在住的房子不管是空间、地理位置、生活区域的环境都满足不了自身要求了!必须入手了那就抓紧时间入手,本身就在于好的环境营造好的生活氛围,好的生活氛围决定生活质量,所以该改善的还需要继续改善不能降低自身生活质量!

4、投资型!目前赶上疫情,很多开发商现在没有资金紧张,导致年中业绩不好,资金链严重缺失需要赶紧出手房源,这个时候是抄底的好时候,一定要抓住抄底的时候低买高卖才能为自身创造更大的利润!

明天的房子一定是比今天的贵,通货膨胀钱贬值,房子只要是买来住的不是投资今天买一定比明天好,有了首付就赶紧买了,尤其是存不住钱的年轻人。不管买不买房都会没钱花,不要去管什么大经济环境其实跟你关系不大,在别人说环境不好的时候去买二手房把你听到那些建议你不要买房的理论说给卖房的人听,买离上班方便自己喜欢的,反正买来住不用怕涨还是跌。

方平常心。有需要,房子也适合,钱也够就买房。钱不够可以等等。现在房价比较高,所以买房不划算,但是如果不买房,将来钱贬值,房价继续涨,再买就更不划算了。所以,你现在买房是亏,不买也是亏。买房最划算的时候已经过去了,接下来的人都要为过去的房价暴涨买单。当然,高房价的代价还没有完全到来,高房价也抑制了未来几年的经济发展和消费能力,这是逃不开的。如果留下钱,不买房,未来几年,哪怕经济不好,生活也不用太窘迫,也未尝不是一种好的选择。现在买房的钱如果用来维持生活,即便不工作也能维持好几年。

房价不会一下就降了,甚至房价还可能继续涨。不管是一二线还是三四五六七八线,现在的房价都太高了,如果不降价,真的也就没有什么买房的必要了。毕竟全球一体化,中国的住房成本已经远远高于美国和日本了,尤其是年轻人的选择是多样化的未来,灵活比稳定更重要。但是你要必须买就早点买。

受疫情影响,目前如果是刚需是可以入手买房的,各地房价都有所下行,房企也都在加大打折力度,现在都在网上开售了。当疫情一过楼市回暖在买就不合适了。

什么时候购房我个人认为有几个点,首先如果是刚需客户,手里钱够了就可以选适合自己的房子了,如果涉及投资属性购房,那就需要严格筛选房子了,目前来看可以考虑一线城市,近地铁,学区,人群覆盖率高,品牌开发商的房子可以入手!

如果一线城市可以考虑,二三城市也可以考虑考虑,三四线城市就算了吧

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