央行宣布降准对房价有什么影响?_财经万事通

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首先央行降准会释放大量的货币流入市场,然而货币的流入方向基本分四个地方:

一、商品

(市场货币增多,会带来物价上涨,即:通货膨胀)

二、楼市(市场货币增多,购买力下降,会刺激人们买房抵御通货膨胀,市场流通的货币供应量加大,可以有效的降低利率,贷款买房的利息成本会降低。不过这次的降准早在前几天就对于购房贷款打了补丁,所以这次的降准对于楼市不会产生太多的正面影响,但是多少也会有的)

三、股市(市场货币增多,释放出来的货币会有一部分流入股市,形成增量资金,对股市是利好,首先是银行🏦)

四、企业(降低存款准备金,银行有更多的贷款给企业,以助企业加速发展,这也是这次降准降息的目的,为的就是扶持企业更快更好的融资发展)

降准释放出来的货币在市场流通,最终会流向这四个领域,不管创业还是投资,资金最终都会在这四个领域游击。

2019年9月6日下午,中国人民银行发布了一则关于降准的新闻,那么降准对于房价有什么影响呢?会不会一有钱房价就飞涨呢?我们慢慢来分析

首先,新闻内容如下:

1、此次降准释放长期资金约9000亿元,其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元;

2、此次降准没有改变稳健货币政策的取向,货币政策依旧将保持稳健;

3、此次降准通过银行传到进入实体经济,将有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持例如,支持实体经济的发展;

那么此次降准对于楼市会造成什么样的影响呢?

对于楼市是否有影响?影响怎么样?要看钱的流向,钱流到什么领域,对于该领域就是利好的影响

第一、央行明确降准通过银行进入实体经济,加大对小微企业,民营企业的支持,这里没有提到房地产,所以这些钱不是流向房地产的;

第二、这些钱被用在了改善实体经济的营商环境的方面,实体经济营商环境向好的一方面发展,另一方面由于楼市调控层层加码,想要在楼市中赚钱将越来越难,资本是逐利的,这样也就使得一部分在楼市中的资本向实体经济迁移。

第三、也许有人会说,资金会通过各种各样的渠道,最终也去了房地产行业,但是要记住,资本是逐利的,在楼市还能赚钱的时候,不管监管多严格,总有人会冒着风险去牟利,但是现在炒房已经没有利润可言了,所以大可方向,资本比我们聪明,不会去碰一个不赚钱的生意的。

综上所述,本次降准对于实体经济时利好的,而对于楼市是利空的消息

那么对于房价是不是就一定是下跌的呢?我认为还是要看区域的,对于楼市整体上是利空,但是在所有的楼市中,三四线的风险更大,很多三四线城市不管是人口、经济、资源、产业等,都呈现外流的趋势,三四线未来降价的可能性很大,降幅很可能在30%左右。

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