在美国有一百万美元算什么水平?_财经万事通

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在美国,有一百万,算是中产富豪阶层了。对比我国,一百万美金,只不过是600万人民币。如果同样包含房产资产,那么,同样的100万美元资产,在美国的中产阶级的优越感和我国对比,差异巨大——美国有优越感,我国则有压力。

100万美金,在美国可以拥有一个独立别墅,永久产权,且房价总价很少超过50万美金——对于中产或者工薪阶层来说,50万美金,就可以拥有中等以上的房产,另外50万美金的现金或者其他资产,这样的水平,几乎是富豪阶层了。而50万美金的房产,在美国只要拥有稳定的工作,基本上都可以拥有。

反过来看。100万美金,对应的是700万人民币,在一二线城市,也仅仅是一套房的总价。对应在三四线城市,只不过两套房最多三套房的资产。但是,同时对应的是100万美金(700万人民币)的房贷负债,如果按照收入水平去看,基本上毫无幸福感,反而存在巨大的压迫感和危机感——至少,要担心工作是否稳定,房贷是否能够顺利不断供。未来收入是否可持续和可持续增长。

简单总结起来说,在美国一百万美金,妥妥地中产,在我国,则未必,至少幸福指数不那么高!

在早期的华人生活里,百万富翁 是一个很多人一生的追求的财富目标。百万这个数字,一直都是代表著 财富、有钱 的象徵。虽然,在2019年的台湾,百万实在不算是富翁了,而百万港币、百万人民币,也还是能代表一定数字的财富的。

然而,在2019年的当下,在美国百万美金代表著怎样的意义?大约是怎样的财力阶级呢?

在回答之前,还得要更细致的分辨一下。

是百万美金资产?

百万美金净值?

等同百万美金的现金呢?

百万美金的资产,这一般代表著包含了房子、股票、各种投资、以及现金储蓄。

净资产,则多数要把自己住的房子去掉不算,或是要把房子的市场价格,减去按揭贷款,只有净值与其他的储蓄、有价证券等来算。

只有百万美金的现金储蓄或是包括了有价证券等,这才是完全的百万美金现金。

要区分这么细来说原因是,美国很多地方的房地产价格都非常高,随便一栋房子加地,就是百万美金,例如:纽约、加州的硅谷、西雅图等等地方,一个像样学区的房子,都是百万起跳的。所以,只说百万美金的资产,已经无法真实反应财富。而且,美国买房多有贷款,有了百万的房产,说不定银行还欠著近百万也是常事。这样的百万家产,就真的不能代表什么了。

百万净资产,以及手上握有百万现金(有价证券等)的储蓄,也就是必要时可以短期内拿出100万现金的,这样的美国人,老实说非常少。

美国联邦准备会的调查,在2019年,美国家庭的平均净资产是692,100美金。也就是说,超过一半以上的美国家庭,净资产连70万美金都没有的。

在这份调查里,美国人认为,拥有227万美金的净资产家庭,才能称为:富裕。或说,有钱人。

但可悲的是,这调查显示,美国在50%位置的家庭平均净资产只有97,300美金,远远的低于69万美金,这是因为有钱的太有钱,把贫均数拉高了。

如果以这个标准来说,拥有100万美金的净资产,在美国就一定可以列为中等以上的家庭了。

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